​一、公租房是装修好的吗，公租房如何申请

公租房都是装修好的住房，是直接可以入住的。

以深圳公租房为例，申请流程如下：

1．符合深圳公租房申请条件的申请人可以登录市租赁中心网站。市租赁中心全称深圳公租房申请，先注册用户，使用本人真实信息注册。需要填写身份证号码，并使用手机获得验证码。注册完成后登陆，在主页面找到公共租赁租房轮候申报系统，点击进入系统。

2．在系统中填写《深圳市公共租赁租房轮候申请表》，按照表格要求填写真实信息，填好之后核对信息真实无论，通过在线方式提交，并且将申请表打印出来。

3．线上完成申请表提交之后，就可以预约提交书面材料的时间。这期间要将所有需要的申请材料都准备好，如身份证、户口本、社会保险缴费证明等。

4．申请提交之后等待审核，审核通过后会拟定配租方案，在通过认租、确定入围、复核、公示等流程后，才会进入选房。

二、公租房能收取装修费吗

公租房租赁是不能收取装修费的。

《公共租赁住房管理办法》第2十四条规定：公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。

政府的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量＊建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

三、公租房合同应该包括哪些内容

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（四）房屋维修责任；

（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

（六）退回公共租赁住房的情形；

（七）违约责任及争议解决办法；

（八）其他应当约定的事项。