二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。购买二手房交定金后不想买了,除定金外一般没有付违约金。
如果房屋买卖合同约定了违约金条款,还要交纳违约金,但这个违约金和定金的数额差不多的情况下,支付了违约金就可以要回定金。定金和违约金只能选择其一偿付。
购买二手房要了解哪些情况
购买二手房要了解以下情况:
1、卖方还款情况;
2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理;
3、地理位置对是否保值有很大影响;
4、不要盲目高额贷款;
5、多次实地看楼;
6、房地产的选择取决于自身的经济状况;
7、不要被装饰迷住;
8、了解产权状况,避免卷入纠纷。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,即部分人群在购买房子后,因为资金、工作、教育等原因,将已经购买的房出售,这种再次出售的房子称为二手房。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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