这个要看房本上车库的性质。只有住宅才能落户口。商用建筑和其它非民用建筑是不能落户口的

一、商用住宅有没有违法吗

住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商用用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

二、公租房是否可以落户口吗

公租房可以落户口。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

三、产权50年的房子能买吗

50年产权的房子能买。

房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期。而对于商用建筑和综合类建筑，即产权为40年和50年的建筑，到期后需要重新办理产权证。

50年产权房主要有以下特点：

1、水费、电费、取暖费等费用都与商用住宅的费用相同；

2、50年产权房在转让的是契税为3%，二民用住宅的转让契税为1.5%；

3、这类房屋在购买时不能使用住房公积金贷款，在使用银行贷款时，也只能按揭50%至60%；

4、50年产权房在建筑施工时人防和消防设施的建设标准要高于民用住宅。