哪些情形下不得对抗善意第三人
时间:2023-06-17 10:02:25 182人看过 来源:法律编辑整理

一、哪些情形下不得对抗善意第三人

1、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

2、土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

3、流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

4、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

5、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

6、法律依据:《民法典》第二百二十五条、第三百三十五条、第三百四十一条、第三百七十四条、第四百零三条。

二、善意第三人的概念是什么

1、善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。

2、无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。

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