一、工厂拆迁评估报告需要多长时间

工厂拆迁评估报告需要大约在10－20天左右。

工厂拆迁评估的流程有：

1．是前期洽谈、现场勘察。

2．是签订评估合同。

3．是外业入户评估。

4．是内业结算。

5．是出具正式评估报告。

6．送达报告。送到拆迁户手中。

7．动迁解释。

8．把报告归档。

二、工厂拆迁评估需要资料有哪些？

工厂拆迁评估需要资料有：

1．厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构，这些数据应当由专业测绘公司提供。

2．厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房

3．除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估；

4．权属资料：厂房权证、产权档案资料；

5．地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等；

6．房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况；

7．其他：关注有无共有人、有无土地证等。

三、房屋拆迁评估价格具体包括哪些项目

房屋拆迁评估价格具体包括的项目有很多，法律有相关的规定，可以结合自己的情况看。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。