一、朝向

南向的房子采光当然好，我们这里要强调的是：客厅一定要朝南，主卧也最好是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧很有必要。

对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应该为首选，因为西南向到了夏季会有夕晒的问题。

二、楼间距

楼间距对采光的影响是很大的。这里我们不想说难懂的专业术语及公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开就可以了。

对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受影响。

三、楼高

这里说的高度应该是购买位于几层房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上，而板楼(小高层)应购买不低于3层的房子。

四、面宽与进深

这里的面宽指所购房产南向外立面的宽度、进深指房子的深度。