商品房倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

一、高空抛物法律条款有哪些

高空抛物法律条款：

1、禁止在建筑物内抛掷物品。侵权人依法承担物品或者从建筑物上坠落物品对他人造成损害的，侵权人应当依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，可能造成危害的建筑使用人应当给予赔偿。建筑物使用人可能受到损害的赔偿后，有权向侵权人追偿；

2、堆放物倒塌、滚落或滑落对他人造成损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、安全生产法规定的施工高空坠物有哪些

工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有：工地高空坠物造成他人损害的，由施工单位承担侵权责任，有其他责任人的，施工单位赔偿后有权向其他责任人追偿。工地的高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育，进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带，一并规定5级以上大风不得高空作业。

三、防止落物伤人方法有哪些

防止落物伤人措施如下：

1、不主动抛物，这是违法的行为；

2、注意检查房屋；

3、关注警示牌通告，一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行；

4、尽量走内街。如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。

根据相关规定规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。