1、个人的失信信息会被记录到银行的征信系统，影响到日后的交通出行，像坐飞机、高铁等。

2、还不上房屋贷款的，银行可能会起诉本人，将房屋进行低价拍卖。

3、房贷还不上会将之前支付的购买房产的首付，每个月交给银行的月供和给中介公司的中介费用不能退换。

《民法典》第五百二十四条

债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；

但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。

债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。