私下签的房屋买卖协议如果符合条件就有效。
一、夫妻离婚前私下协议书有效吗
夫妻离婚前私下协议书是否有效,要看是否符合生效条件。具备以下4个条件的,离婚前私下协议书就会有效。分别是:1、夫妻双方具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4、私下协议书处理的是夫妻双方之间的合法财产。
二、私下签合同按手印认证的是否有效
私下签合同按手印合同只要符合合同生效的条件就会生效。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
三、孩子与老公私下签的抚养协议书有效吗
私下签订的扶养协议是否有效要视情况而定:
其一,只要双方通过协商,合理分配抚养义务,保障未成年子女的受抚养权,私下签订的抚养协议也是有效的;
其二,抚养协议如果侵犯了未成年子女受抚养权,父母希望借此协议来逃避抚养未成年子女的义务,则该抚养协议无效。
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