转账完成后，买卖双方及中介共同向银行发出保兑指令，银行将冻结资金直接转入卖方账户。一般在当天或次日到达。二手房交易资金监管流程：。一是二手房买卖双方签订房屋买卖合同，并与银行中介共同签订交易资金监管协议。

2。然后，买方在银行开立交易资金监管账户，存入买入资金，银行冻结资金。

3办理房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出确认指令，银行将冻结资金转入卖方账户。如果交易失败，资金将通过银行返还给买方。

4。银行介入的“资本监管”措施，将银行信贷引入二手房交易，不仅消除了买卖双方与中介之间的不信任，促进了二手房交易市场人气的复苏，也有利于守法的中介促成交易，可以说是双赢。