倘若房地产开发企业存有欺诈之举，则购房者可以依据相关法规条文，向当地人民法院提交诉讼申请，请求判决该合同立即终止，且退还其所购买之房产的全部所有权。反之，假如是由第三方实施的欺诈行为使另一方在未充分知晓事实真相的情况下，缔结了某种民事法律关系，那么受欺诈的一方便有权向人民法院或仲裁机构提起申诉，要求撤销此项已经生效的法律行为。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。