一、楼房是爷爷的名字，不过户给儿子，孙女未成年能过户给孙女吗？

1．赠与协议。

即为房产赠与人与受赠人之间所签署的正式房屋赠与法律文件——书面赠与合同。

依据国家相关法律法规，此种类型的房产赠与合同须采用书面形式加以订立；

2．缴纳税款。

尽管房产赠与过户阶段赠与人可以享受营业税的免税政策，但是作为受赠方，仍需承担诸如契税在内的其他过户费用。

在缴纳税费环节上，需由赠与双方共同携带房产所有权证明以及赠与合同等关键性文件前往房地产交易管理部门办理相关缴费手续；

3．公证程序。

参照国家相关法律条文，房屋赠与行为必须履行公证程序。

这一过程所需支付的费用主要包括赠与公证费，其比例为评估价值的百分之二；

4．产权转移。

在整个房产赠与流程中最为关键的步骤之一便是办理房屋所有权转移。

在此期间，赠予双方应同步向房屋所在地的房地产交易所提出产权转移申请并登记录入，同时务必提交相关材料（如过户申请书、有效身份证明文件、房产所有权凭证、赠与协议及其公证书以及各类税费收据）；

5．房屋交接。

大功告成之后，赠与人需将房屋正式移交给受赠方。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房本上能写未成年子女的名字吗？

房产证毫无疑问可以直接书写未成年子女的姓名，这被视为父母对他们子女诚挚的赠与之举。

首先，当涉及到在房产证上标注未成年子女的姓名时，法律规定应当由他们的监护人（例如家长）替其进行登记申请手续。

如果监护人为未成年人房屋进行登记申请，那么他需要向相关部门提交能够证明自己监护人身份的相关资料，比如出生证明文件、户口簿等等；若有涉及处分未成年人房屋的情况发生，则监护人还需提供一份表达为未成年人利益的书面声明作为保证。

监护人的首要使命是代表被监护人的权益去执行各种民事法律行为，全力保障被监护人的人身权利、财产权益以及其他所有的合法权益等方面。

监护人必须依据国家法律法规认真履行监护职责，并且在此过程中产生的所有权利，都将受到国家法律的充分保护。

这也并非免责牌，如果监护人未能按照以上要求依法履行监护职责或者侵害了被监护人的合法权益，那就必须承担相应的法律责任，没有任何例外。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。