6。户型选择：购买别墅是为了体验自己的空间，享受自然，拥有隐私权，因此，我们应该考虑拥有较大的花园面积，并尽量选择南、东、东南方向。由于别墅内有楼梯，要注意孩子上下楼梯的安全。主卧室应该有一个卫生间，厨房面积应该很大，这样我们就可以有一个小饭厅和一个大饭厅。一般来说，面积最大的别墅应该在200平方米以上。法律规定，房屋层高不得低于2.8米，可作为购房面积的最低标准。7税费负担：购买别墅的契税为3%，是普通住宅的两倍。物业管理维修的相关费用也比较高，需要投资和独立业主特别考虑。