当涉及到小产权房屋纠纷时，我们需要采取以下几种途径进行妥善处理：

首先，进行和解。纠纷双方应通过自行协商的方式达成和解共识；

其次，寻求调解。若未能自行解决纷争，可寻求中立的第三方机构介入帮助进行调解沟通；

再次，进行仲裁。在事前签订了仲裁协议的情况下，可根据协议约定的程序及内容向相关仲裁机构提出仲裁申请；

最后，选择诉讼。若仲裁仍无法解决问题，则可依法向法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。