1、深户（3年深户且3年社保），已婚家庭可以购买2套住宅。

2、深户（3年深户且3年社保），单身（含离异）可以购买1套住宅。

3、非深户（含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续近5年或以上深圳社保（养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上）缴纳凭证，或连续近5年以上深圳个人纳税凭证（税单）

4、港澳台（含已婚、未婚、离异）可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业（商务公寓、商铺……）

5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业（商务公寓、商铺……）。

注：夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方名下或者双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

购房人社保断缴不超3个月（含3个月）的，必须在购房之日前3年半内（5年半）累计在我市缴纳社保满36个月（60个月）

深圳孩子上学社保积分怎么算

1．罗湖区非深圳户籍儿童社保时间积分：申请儿童父母（监护人）连续缴交社保（养老＋医疗）

2．南山区深户：社保加分：深户加10分。社保时长加分：学位申请人是深户，加分项按11

3．宝安区深户：不凭社保加分。非深户：社保时间加分：加分以养老险和医疗险中同时缴纳

4．龙华区深户：不凭社保加分。非深户：按照申请人父母（监护人）累计缴纳社保

5．大鹏新区深户：不凭社保加分。非深户：社保时间加分：按申请学生的父母或其他法定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。