1、房地产抵押的办理程序和注意事项是什么？

房地产抵押的办理程序是什么？

1。提交材料；

2。在房屋交易大厅接受材料；

3。在十个工作日内领取证书。不需要提交原件的，应当提交复印件并核实原件；不能提供原件核实的，应当提交经主管机关确认的复印件。所有复印件均应使用A4纸；

2。书写时应使用黑色、蓝黑色钢笔和签字笔；

3。申请人应当配合登记机关工作人员接受有关登记事项的询问。

以上是有关房地产抵押办理流程及注意事项的相关知识。

2。抵押设立登记。注册申请表原件；

2。申请人身份证明；

3。房屋所有权证（原件和复印件）、共有权证（原件和复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人签订抵押合同的除外）；共有房屋全部份额设定抵押的，其他共有人的共有权证和共有人的书面意见共有人不得同意抵押。

4。国有土地使用证（整个房地产）；

5。原主债权合同和原抵押合同；未办理抵押通知登记，同时办理房屋转让登记和抵押登记的，抵押权人收到其他房屋所有权证后，向借款人贷款的，应当提交抵押权人签署的原价。

7。所购公有住房抵押的，提交原购房合同；中心楼盘购买公有住房抵押的，提交中心楼盘挂牌出售确认书原件；

8。抵押当事人确定的已出售并登记转让的房屋（房地产开发项目）的原始清单。第三，抵押权转让登记。注册申请表原件；

2。申请人身份证明；

3。房屋所有权证；

4。房屋所有权证原件；

5。主债权转让证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。申请人应当与其他房屋证书和房屋登记簿记载的抵押人、抵押权人一致；变更申请的内容应当与提交的《抵押登记变更内容协议书》约定的事实一致；房屋登记的内容应当与房屋所有权证和房屋登记簿记载的内容一致；

2。有担保债权数额和抵押顺序发生变化的，有其他抵押权人的，应当提交其他抵押权人同意的书面文件原件；

3。对司法机关和行政机关查封、异议登记等权利没有限制。提交材料：

1。注册申请表原件；

2。申请人身份证明；

3。房屋所有权证原件；

4。变更后的房屋所有权证原件（涉及房屋登记内容）或变更前的房屋所有权证原件（房屋变更登记和抵押权变更登记同时办理）；

5。抵押人与抵押权人关于抵押权变更的书面协议原件；

6。有担保债权数额或者顺序变更协议书（原件、有担保债权变动或者顺序）；有其他抵押权人的，还应当提交其他抵押权人的书面同意书原件。抵押权注销登记。注册申请表原件；

2。申请人身份证明；

3。房屋所有权证原件；

4。房屋所有权证原件；

5。解除抵押的原始协议或有效法律文件。