合同不是必须是双方行为。例如赠与合同就是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同，受赠人无需承担合同的义务。但大多数合同都是双务合同，需要双方互负权利义务。

一、赠与合同中只签赠与人的名字是否有效

赠与合同中只签赠与人的名字是有效的。赠与合同属于诺成合同，诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以赠与合同只有赠与人签字也是有效的。

二、房屋赠与需要符合的条件有哪些

房屋赠与需要符合的条件有：

1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3、双方均为自愿的意思表示；

4、赠与协议进行公证；

5、办理过户登记，缴纳相关税费。

根据相关法律的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

三、夫妻间赠与房产能否撤销

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。