1、合同双方当事人为完全行为能力人;

2、合同是合同双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫，趁人之危等情形;

3、合同内容不能违反法律强制性规定;

4、合同内容不能侵害第三人合法权益。

一、未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁

未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的：（一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力；（二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；（三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性要求，不违背公序良俗。

二、被逼写下欠条有法律效力吗

被人逼迫写下欠钱欠条在法律上无效。认定借条效力的标准为：

1、出具欠条是否双方真实意思表示否存在欺诈胁迫等情形；

2、当事人是否具有完全行为能力；

3、出具欠条的内容是否违反法律规定；

4、出具欠条的内容是否侵害第三人合法权益。

5、双方之间是否存在真实的债权债务关系。所以被逼迫写下的借条不是当事人真实意思的表示，借条自然是无效的。

三、无产权房屋的买卖合同有效吗

无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。如果属于房地产管理办法规定的不可交易的情形是无效的

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。