1、面向的人群是18-60周岁自然人,且必须具备完全民事行为;
2、和入和职业稳定且有能力还贷。
以上这两项是申请二手房按揭贷款的基本条件。
购买二手房一定要注意的10大事项:
1、土地情况要提前了解清楚;
2、房屋产权问题一定要明确,了解房屋是否有共有人;
3、提前了解市政规划;
4、购房福利房屋确保是合法的;
5、房屋手续一定要保证齐全,证件不全的房子交易存在巨大风险;
6、如果是单位房屋,要弄清自己是够有购买资格;
7、要弄清楚交易房屋是否在租用,确保承租人没有意愿购买该房屋并保留证据;
8、合同的条约要完备、清晰,一份规范的合同是安全保障的前提;
9、要查明卖家是否拖欠物业管理费;
10、中介公司操作过程是够规范,警惕其操作存在违规行为;
二手房交易过程手续繁多,需要注意的细节问题也很多。
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