租赁合同中应包含以下关键条款：1. 租赁资产的名称、数量、质量、用途、租赁期限、租金及支付方式和期限、维修、违约责任、争议解决方式。其中，租赁物的名称、数量、质量、用途、租赁期限、租金及支付方式和期限、维修等条款是必不可少的，而违约责任、争议解决方式则可以增强合同的严谨性和可执行性。

租赁合同中应包含以下关键条款：1.租赁资产的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。2、租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时，要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求，质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租赁物在使用中的正常消耗和磨损。以上质量要求均应在合同中明确规定、以作为出租方交付租赁物以及承租人交还租赁物的验收标准和依据。3、租赁物的用途。租赁物的用途是指承租人将承租的财产如何使用、用于何处等。禁止利用租赁物进行违法活动。合同中规定租赁物的用途，有利于承租人根据租赁物的性能充分合理地使用，以实现合同的目的和效益，也使租赁物避免不合理的毁损。4、租赁期限。租赁期限是出租人与承租人权利义务开始与终止的界限。当事人约定的租赁期限最长不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。（5、租金及支付方式和期限。支付租金是承租人的主要义务。租金应包括租赁财产的折旧费、维修管理费及出租方合理的盈利等。租金的支付方式是指承租人采用什么方式完成交纳租金的义务。期限是指合同约定交付租金的时间界限。6、租赁物的维修。出租人应当履行租赁物的维修义务，但合同另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。7、违约责任。8、争议解决方式。

租赁合同关键条款

租赁合同是指出租人将其房屋、土地或其他财产租赁给承租人使用、收益和维护的一种合同。在签订租赁合同时,双方当事人需要明确约定合同中的关键条款,以确保双方权益得到充分保障。

对于租赁合同中的押金条款,当事人应当明确押金的数额、用途以及退还方式。如果出租人要求承租人支付一定数额的押金,则该押金应当属于承租人的财产,并在租赁期结束时按照约定退还给承租人。

对于租赁合同中的租赁期限条款,当事人应当明确租赁期限的具体时间、租赁用途以及租赁期满后处理方式。如果出租人要求承租人继续租赁期限,则承租人可以与出租人协商并达成新的租赁期限。

对于租赁合同中的租金条款,当事人应当明确租金的数额、支付周期以及支付方式。如果出租人要求承租人按照一定方式支付租金,则承租人应当遵守相关规定并按时足额支付租金。

对于租赁合同中的维修条款,当事人应当明确租赁物在维修方面的责任归属。如果出租人要求承租人对租赁物进行维修,则承租人应当履行维修义务,并确保维修后的租赁物符合相关规定。

对于租赁合同中的解约条款,当事人应当明确租赁合同的解除条件以及解除后的事宜处理。如果出租人要求解除租赁合同,则双方当事人应当协商达成新的解约条件,并依法办理相关手续。

租赁合同中的关键条款对于保障双方权益具有重要意义。当事人应当认真阅读、理解并确保遵守租赁合同中的相关条款。如果违反合同中的规定,则可能会承担相应的法律风险。

租赁合同是指出租人将其房屋、土地或其他财产租赁给承租人使用、收益和维护的一种合同,其中包含了许多关键条款,如租赁资产的名称、数量、质量、用途、租赁期限、租金及支付方式和期限、维修、违约责任、争议解决方式等。对于租赁合同中的押金条款、租赁期限条款、租金条款、维修条款、解约条款等,当事人也应当明确相关内容,以确保双方权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。