一般是先交签订合同在付首付。在实践中，如果房子符合购房者的要求，那么就可以先与开发商签订购房合同，注意购房者如果觉得房子整体不错，只是部分内容需要修改，且开发商同意修改，需要将相关内容写到合同中。根据法律规定，在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款，首付款根据合同中的约定比例和约定金额进行缴纳，没有合同约定的金额的不需要缴纳。

买车是先付定金还是先签合同

都可以，可以沟通协商。购车合同的签订时间，一般为在双方就车辆买卖达成一致意见后，双方交易之前签署买卖合同。在签署买卖合同后，双方办理交车以及支付购车款，办理过户等手续。当然也有个别的情况，是事后补签购车合同，通常为车辆已经交易后，双方再补签合同。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。