担保物权消灭的原因如下：

1、主债权消灭，担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭；

2、担保物权实现；

3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力；

4、法律规定担保物权消灭的其他情形。

一、抵押合同期限

抵押合同一般是没有抵押期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。也就是说，只要债权存在，抵押权就存在，抵押人就要承担担保责任;债权不存在了，抵押权也随之消灭，抵押人也不再承担担保的责任了。

二、主债权债务合同无效担保合同能否有效

主债权债务合同无效，担保合同无效。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。除法律另有规定外，主债权债务合同无效，担保合同无效。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过错承担相应的民事责任。

三、主债权消灭是什么意思

主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭，都是为了使主债权得以圆满实现，所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。债的消灭，是指债的关系在客观上不复存在。民法中债权消灭方式，即债的消灭原因有以下情形:.清偿,指债务人实现债权的行为。抵销，指双方负债务时，相互之间的债务在对等的数额内相互消灭。提存，指债务人无法实现债权时，得向公证处提存债务标的,视为履行完毕，债务消灭。免除，指债权人抛弃债权,从而单面消灭债务;混同,指债权和债务同归于一人时，债权债务同时消灭。这里的“主债权消灭”是指主债权的全部消灭，根据担保物权的不可分性,主债权的部分消灭，担保物权仍然存在，担保财产仍然担保剩余的债权，直到债务人履行全部债务时为止。