父母去世房产过户手续是当事人到公证处办理继承公证后,到房产交易中心办理房产继承手续,提交相关材料,房产继承过户需要的资料包括房屋所有权证,被继承人死亡证明,继承人的身份证明等。
一、父母去世房产过户手续
父母去世房产过户手续:
1.到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明。
2.法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明。
3.继承人两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
4.到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
二、房产继承过户需要什么资料
房产继承过户需要的资料:
1.房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
2.被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;
3.继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在,则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;
三、房产继承过户多长时间
继承房产办理过户最快也是需要几天的时间,但过户等证的话一般就要长一些,大概在一个月左右,继承过户还需要材料齐全,而且还要先与房产管理部门的人进行预约,这样才能更快的进行办理。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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