需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的。

办理营业执照需要哪些东西

一、办理营业执照需要哪些东西

1、办理营业执照需要七种资料，分别是：

（1）申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；

（2）申请人身份证明复印件或户籍证明；

（3）经营场所使用证明；

（4）《字号名称预先核准通知书》；

（5）经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定，必须提交有关的批准文件，或者许可证书复印件或许可证明；

（6）委托代理人申请设立登记的，提交《委托书》及代理人的身份证复印件，或者资格证明复印件；

（7）法律、行政法规规定提交的其他文件。

2、法律依据：《工商企业登记管理条例》第二条

下列工业、交通运输业、建筑业、商业、外贸业、饮食业、服务业、旅游业、手工业、修理业的生产、经营单位，都应当依照本条例的规定，办理登记：

（一）国营工商企业；

（二）合作社营和其他集体所有制的工商企业；

（三）联营、合营的工商企业；

（四）铁道、民航、邮电通信部门及其他公用事业单位所属的工商企业。

省、自治区、直辖市人民政府认为有必要办理登记的其他工商企业。

二、办营业执照要哪些手续

办理营业执照的流程是：

1、先核准名称，确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例；

2、提交资料，确认地址信息、高管信息、经营范围；

3、领取执照，携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。