一、房屋租赁合同办理营业执照要不要计税

办理营业执照，是不用交什么房屋租赁税，再说也没有房屋租赁税这一税种，如果你是自有房屋，只需在注册成立后向地税局缴纳房产税及土地使用税即可，如果你是租赁的房屋，那取得房租收入的一方即房东才需要缴纳增值税个税房产税印花税等，你公司只需承担印花税税即可，别的不用你承担。

二、办营业执照租赁合同要产权证吗

没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。

根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

根据《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》(以下简称“暂行办法”)第七条规定，市场主体申请住所(经营场所)登记，以自有房屋作为住所(经营场所)的，提交房屋产权证，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件；以租赁房屋作为住所(经营场所)的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。

三、房屋租赁需要办理营业执照吗

房屋租赁不需要办理营业执照，需要办理租赁许可证。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。