这个要看厂房的产权是属于谁的。一般营业执照上是不存在房屋出租事项的。如果有房屋租赁指的是房屋中介，正规说法是房地产经纪服务如果是自己的房屋，只要有产权证那么就可以出租的，不需要营业执照。营业执照：营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

企业变更营业执照经营范围需什么材料？

1、法人签署的，并且加盖了公司的公章。《公司变更登记申请书》。

2、公司企业签署的加盖了公司的公章《指定代表或者共同委托代理人的证明》，还有要附带指定代表人委托人的身份证复印件。并且此证明要标明指定代表和委托的办理事项范围，授权办理的事物权限，还有时间期限。

3、修改公司章程，这个决议决定。有限责任公司提交的股东签署股东会决议，必须由代表三分之二以上表决。股份有相似提交股东大会会议记录，记录必须由董事签字。一人有限责任公司提交签署决定，决定必须由股东签署。国有独资公司必须提交批准文件，批准文件要由国务院、或地方人民政府、或授权的本级政府国有资产机构批准。

4、公司申请登记的经营范围中的决定规定必须在登记前批准的项目。

5、法律法规和国务院规定的变更范围必须要报批。要提交相对应的批准文件，还有就是许可证复印件。

6、需要公司营业执照副本。

企业在变更营业执照经营范围前提，应当注重：

1、变更的经营范围，增加的项目是否是国家许可项目。如果是，那就要先到相关的机构部门办理审批手续。

2、变更的经营范围，增加的行业对公司注册资本是不是有额度限定规定，不能低于该行业注册最低额度。如果真低于，那必须增加注册资本，以符合法律法规所定。

3、变更的经营范围，增加的项目是不是公司的主营业务，主营业务的话，就必须调整为经营范围的第一个。

4、注意变更后的公司名字是不是体验的行业特征，并与主营业务相同相一致。如果不一致的话，公司名称也得变更。

《中华人民共和国公司法》

第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照