商业贷款购房，如果申请人收入不足，可以通过添加担保人的方式贷款，需符合以下条件：

1.担保人是完全民事行为能力人，且年龄在60周岁以下；

2.具有合法有效的身份证明，已婚需提供婚姻状况证明；

3.具有良好的信用记录和还款意愿；

4.具有稳定的职业和收入，以及偿还贷款本息的能力。

满足以上条件就可以申请为贷款申请人作担保，需要注意的是，担保人与申贷银行应当以书面形式订立保证合同，担保人发生变更的，须按照规定办理变更手续，未经银行认可，原保证合同不得撤销。