单位自行管理的公房被拆除时，由谁签字决定

单位自行管理的公房被拆除时，由单位负责人签字。如无特别约定，签字生效。

直管公房拆迁补偿安置三种形式

直管公房是指产权属于人民政府所有，由有关单位管理，一般出租给符合条件的承租人的房屋。货币补偿形式是指直接管理的公有住房的所有人按照住房制度改革政策将房屋出售给承租人。此时，承租人已成为房屋的产权人，并且是被拆迁的合格人员。他可以与被免职的人作为被免职的人签订赔偿协议，被免职的人可以处理，应当赔偿。这种补偿方式相对容易操作，而由此引发的纠纷主要集中在补偿金额上，即区位补偿价格和房屋补偿价格。对此，根据当地拆迁法律法规，经委托评估后，被拆迁人可将评估结果提交当地评估专家委员会进行评估。2被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。可见，房屋拆迁时，如果房屋产权人与房屋承租人不能达成终止租赁关系的协议，房屋产权人应当交换房屋产权。当然，在实践中，这种补偿执行得比较少，因为盖新房，交给最后一个人，需要时间，不如货币补偿方便直接。因此，纠纷主要体现在方曼的交付时间和租赁协议的签订上。有的情况下，公房直接负责的产权人可以与房屋承租人签订购房协议，或者将房屋承租人安置在其他地方，从而终止与房屋承租人的租赁关系，拆迁人可以对被拆迁人进行补偿。