第一条为保证《中华人民共和国行政许可法》的全面正确实施，提高工作效率，提供优质服务，根据《中华人民共和国行政许可法》等法律法规，制定本制度，并结合我局工作实际。第二条本制度适用于我局“一书两证”的办理和发放。第三条符合申请条件、手续完备、证件齐全的，一般行政许可事项应当在20个工作日内作出行政许可决定；20个工作日内不能作出行政许可决定的，经机关负责人批准，可以延长十日。为提高工作效率，提供优质服务，审批项目按下列期限执行：

（1）《建设项目选址意见》办理期限：自受理申请之日起，局内各部门或所属单位应在12个工作日内完成审核，批准后3日内下发《建设项目选址意见》。（2）规划设计条件办理时限：自建设单位申请材料齐全之日起，局内各部门或所属单位应在12个工作日内完成审核，并在12个工作日内发出规划设计条件通知书批准后3天。（3）规划方案审查时限：建设单位申请材料齐全之日起12个工作日内。局内各部门或所属单位完成审批后，应当在审批后3日内发出规划方案审查通知。（4）建设用地规划许可证申请时限：自建设单位申请材料齐全之日起，12个工作日内完成局内部门或所属单位的审核，3日内核发建设用地规划许可证经上级批准的，不符合条件的，在10日内作出不予行政许可决定。（5）建设工程规划许可证办理时限：自建设单位申请材料齐全之日起，局内各部门或所属单位应在12个工作日内完成审核，核发建设工程规划许可证申请材料不符合规定的，应当在10日内作出不予行政许可决定。建设项目验线时限：自受理建设单位验线申请之日起2个工作日内。（7）建设工程规划竣工验收期限：自受理建设单位规划竣工验收申请之日起3个工作日内。验收合格的，应当在2日内颁发建设工程规划验收证书。（8）需要专项办理的项目，符合法律法规要求的，一到即办理。

第四条以上期限是指办理事务的期限。提前竣工的项目，由市（区）行政审批中心规划窗口统一交付建设单位（户）。第五条审查中发现建设单位（户）有下列情形之一，未在前款规定期限内的，市（区）行政审批中心应当自规划窗口之日起2日内通知建设单位（户）：。单位有违法建设，未完成处理的；

2。被拆迁房屋未按期拆除或者边界、权属、建筑间距矛盾未解决的。