这段内容讲述了一个房地产开发商在筹集资金以完成后续工程时遇到困难,如果开发商不能及时解决问题,业主们可以选择起诉开发商。如果最终开发商资不抵债并宣布破产,购房者仍可向房管部门申请办理房产证。重要的是要团结一致,齐心协力,以确保问题得到妥善解决。

首先给予开发商一些时间，观察他们是否能尽快筹措到资金，以完成后续工程，并尽量减少可能造成的损失。如果开发商不能完成后续工程，业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果最后开发商因资不抵债，不得不宣布破产，但此时房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证。

住 房 烂 尾 楼 ， 维 权 之 路 怎 么 走 ？

标题：住房烂尾楼，维权之路怎么走？

近年来，随着城市化进程的加快，房地产行业迅速崛起。然而，在繁荣的市场背后，一些房地产开发商却因为资金链断裂、规划违规等原因，导致一些房屋项目无法按期交付，甚至出现烂尾楼现象。对于这些烂尾楼业主来说，维权之路往往充满挑战。本文将为您介绍一些在维权过程中可能遇到的问题及相应的解决方法。

首先，烂尾楼业主在维权过程中可能遇到的问题包括：开发商逾期交房，配套设施不完善，房屋质量问题等。针对这些问题，您可以采取以下措施：

1.与开发商协商解决：如果您与开发商之间存在纠纷，您可以首先尝试与开发商进行协商，寻求解决问题的方式。您可以向开发商提出自己的要求，如赔偿损失、按时交付房屋等。

2.寻求法律援助：如果与开发商协商无果，您可能需要寻求法律援助。您可以咨询律师，了解相关法律规定及维权程序。

3.申请仲裁或诉讼：如果以上措施无法解决问题，您可以申请仲裁或提起诉讼。在维权过程中，您需要提供证据证明您的房屋已经无法交付，开发商存在违约行为。

4.寻求政府监管部门的帮助：如果您无法通过协商或诉讼解决问题，您可以寻求政府监管部门的帮助。这些部门通常负责监督房地产开发商的运营，您可以通过投诉举报的方式，促使监管部门介入调查。

5.寻求媒体曝光：如果您的烂尾楼问题引起了当地媒体的关注，您可以通过曝光的方式，引起公众关注。这可能会对开发商产生压力，促使他们尽快解决问题。

总之，在维权过程中，您需要收集证据、了解法律规定，并积极寻求各种途径解决问题。同时，为了保障自己的权益，建议您在维权过程中保留所有相关证据，以便在需要时证明自己的权利。

烂尾楼维权是一个复杂的过程，需要业主们积极维权、收集证据，并采取合适的方式解决问题。在维权过程中，业主们应该与开发商保持沟通，寻求法律援助和政府监管部门的帮助。同时，为了保障自己的权益，建议业主们保留所有相关证据，以便在需要时证明自己的权利。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。