婚前买房未偿还贷款的双方协商如何处理房地产,协商不成的法院可以判决一方使用该房地产,取得房地产证明书后,提起诉讼判决如何分割房地产,房地产权属于谁。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前贷款买房,婚后房屋增值部分离婚时怎么分
婚姻房产分割中,属于一方婚前购买,婚后需要共同还贷的,该房产婚后还贷和房产增值部分,转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量:例如:房屋登记在谁的名下,房屋物权一登记为准,登记在谁的名下影响房屋所有权的认定。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
全文346个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案