一、二手房网签后什么时间办理贷款

1、先交首付，然后网签备案

2、备案后打出合同

3、拿着合同才能去审批贷款

首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款。

二、房产过户手续的程序

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。