合同诈骗罪与合同欺诈的区别主要在于：合同诈骗罪是犯罪行为，而合同欺诈是民事纠纷；合同诈骗罪中行为人具有非法占有的目的，并且诈骗的财物在二万元以上，而合同欺诈不要求达到该数额标准。

一、一房二租是诈骗吗？

一房两租构成民事欺诈，同时也有可能构成刑事诈骗。如果行为人仅是为获取更高利润，并无非法占有两笔房租的故意，就属民事纠纷范畴，构成民事欺诈。相反，如果行为人并未打算交房，只是想收取房租，就应该按照合同诈骗罪处罚。根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。对于合同诈骗罪的处罚，如果是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、一房二卖是否属于诈骗

现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖给多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。

三、合同欺诈能不能报警？

合同欺诈报警期限根据刑事案件追诉时效确定。合同诈骗罪的量刑有三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金；三年以上十年以下有期徒刑；十年以上有期徒刑。量刑不满5年的，追诉时效的期限为5年；量刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效的期限为10年；量刑为10年以上有期徒刑的，追诉时效的期限为15年。