以儿子的名义买房如果是赠与儿子的,则离婚时无法双方无法分割房子,这是儿子的财产。如果在父母购买时没有明确的赠与意思表示,则该房产属于夫妻共同财产,应当向将房产过户到父母名下,再按夫妻共同财产进行分割。
一、婚后儿媳妇给儿子的房子该给儿媳妇有分吗
婚后父母给儿子起的房子,儿媳妇是否有份的确认方式:一般来说,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,除另有约定外,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,此时儿媳妇有份。但如果父母明确表示该房产是赠与证据儿子的,则儿媳妇没有份,房产属于一方的个人财产。
二、婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产
不一定。一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。二、婚后买房属于夫妻共同财产的情形:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
三、父母买的房子和房产证上的属于夫妻共有吗?
婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产,如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。有些时候男方父母全额出资购房,而且在房产证上登记的也是男方父母的名字,如果是这种情况的话,自己跟丈夫都只有居住权,并没有这套房子的产权。所以,关于房产的归属,除了考虑是谁出钱购买的,房产证上登记的名字也是很重要的。
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