索赔问题包括施工中遇到的不利自然条件、发包人的违约、合同错误和合同变更等。其中,不可抗力是指自然灾害等无法控制的因素,发包人的违约表现为未提供施工条件或未按照合同约定付款等,监理人的违约则是指未能按照合同约定完成工作。此外,合同错误和矛盾等问题也会导致索赔。如果发包人提出了工程延期、加速或终止等条件,也会使承包人的利益受损,从而引发索赔。

由于不可抗力、不利的自然条件和障碍等导致的索赔问题,包括但不限于施工中遇到的实际自然条件比招标文件描述的更为困难和恶劣,这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度,导致施工单位必须投入更多资金来完成工作。不可抗力是指施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害，包括地震，海啸，水灾，以及国家政策的变化等。

2、发包人违约引起的索赔

发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件，未按照合同约定的期限和数额付款等，监理人未能按照合同约定完成工作，如未能发出图纸，指令等也视为发包人违约。

3、合同错误引起的索赔

如合同条文不全，错误，矛盾等设计图纸，技术规范错误等。

4、合同变更引起的索赔

因发包人提出工程延期，加速或工程终止的合同条件发生变化，致使承包人的利益受损而向发包人提出的索赔。

不可抗力与发包人违约

根据我国《民法典》第五百零六条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。而发包人违约则是指发包人违反合同约定的行为。在建设工程领域，由于不可抗力和发包人违约导致的纠纷屡见不鲜。那么，针对这两种情况，我国《民法典》是如何规定和解决的呢？

首先，《民法典》第五百零六条规定了不可抗力的范围，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件等。同时，该法条还明确了在不可抗力事件发生时，发包人和承包人可以依据合同约定采取相应的措施。

其次，《民法典》第五百零七条规定了发包人违约的情形，并规定了承包人可以请求发包人承担违约责任。此外，该法条还明确了发包人在违约责任承担中的主要义务，包括及时采取补救措施、停止违约行为等。

在实际操作中，如果发生不可抗力和发包人违约的情况，承包人可以采取以下措施：

1. 根据合同约定，请求发包人承担违约责任；

2. 依据法律规定或者合同约定，请求发包人承担停止违约行为等补救措施；

3. 请求人民法院或者仲裁机构依法进行调解、和解或者裁决；

4. 如有必要，还可以向有关行政部门报告，请求行政机关进行干预。

总之，《民法典》为解决不可抗力和发包人违约纠纷提供了明确的法律依据。在实际操作中，承包人应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以便在发生纠纷时能够依法维权。

针对不可抗力和发包人违约导致的索赔问题,《民法典》提供了明确的法律依据和解决途径。承包人可以根据合同约定和法律规定,采取相应的措施维护自己的权益。同时,承包人也应该仔细阅读合同条款,了解权利和义务,以便在发生纠纷时能够依法维权。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。