湖北省孝感市云梦县土地共分为三类:
一类区片区片范围:城关镇,伍洛镇的四合村、吴铺镇的曲湖村和赵许村。
补偿标准:耕地:37250元/亩;菜地:40975元/亩;果园:40975元/亩;茶园:40975元/亩;精养鱼池:40975元/亩;林地:26075元/亩;未利用地:18625元/亩。
二类区片区片范围:包括下辛店镇、道桥镇、隔蒲镇、沙河乡、胡金店镇、清明河乡、义堂镇、伍洛镇的其他行政村、吴铺镇的其他行政村。
补偿标准:耕地:30870元/亩;菜地:33957元/亩;果园:33957元/亩;茶园:33957元/亩;精养鱼池:33957元/亩;林地:24696元/亩;未利用地:15435元/亩。
三类区片区片范围:曾店镇、倒店乡。
补偿标准:耕地:29000元/亩;菜地:31900元/亩;果园:31900元/亩;茶园:31900元/亩;精养鱼池:31900元/亩;林地:23200元/亩;未利用地:14500元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
全文716个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案