江西省上饶市余干县的土地共有四类:
一类土地:玉亭镇。
补偿标准:区片价(水田):37400元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37400元/亩;旱地、宅基地不低于25058元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13090元/亩;未利用地不低于7480元/亩。
二类土地:古埠镇、白马桥乡、鹭鸶港乡、洪家嘴乡。
补偿标准:区片价(水田):36185元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36185元/亩;旱地、宅基地不低于24234元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12664元/亩;未利用地不低于7237元/亩。
三类土地:瑞洪镇、石口镇、黄金埠镇、乌泥镇、三塘乡、梅港乡、枫港乡、江埠乡。
补偿标准:区片价(水田):34688元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34688元/亩;旱地、宅基地不低于23240元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12140元/亩;未利用地不低于6937元/亩。
四类土地:九龙镇、杨埠镇、大溪乡、社庚乡、康山乡、东塘乡、大塘乡。
补偿标准:区片价(水田):32896元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于32896元/亩;旱地、宅基地不低于22040元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11513元/亩;未利用地不低于6579元/亩。(以上数据仅供参考)
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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