抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。

抵押权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。

担保物权的物上代位性表现在，担保物毁损、灭失而受有赔偿金或者保险金等时，担保物权人得就该担保物的代替物即损害赔偿金或者保险金等行使权利。如果由于意外原因导致担保物灭失的，抵押人所获得的赔偿金、补偿费用或者保险金可以用于清偿抵押权人的债权，也可以作为财产进行抵押担保，但是此时如果继续提供担保的，应当认为是重新设定抵押担保，与之前抵押物上的抵押权不是同一抵押权，前一抵押权随物的灭失而消灭。

一、债务人不能按时还款,债权人能占有抵押物吗

债务人不能按时还款,债权人不能占有抵押物。

抵押权人与抵押人不得在抵押担保中约定当债权人不能按期清偿债务时，抵押物归抵押权人所有。这是法律禁止的绝押合同，不受法律保护。

借款期满后债务人不能清偿债务，抵押权人可以起诉债务人及时归还债务及利息，或者拍卖或折价出售以优先受偿。

二、债务人具有很多债权人的清偿顺序

在司法实务中，多个债权人的受偿顺序一般为：

1、各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

（1）登记的优先于未登记的受偿；

（2）都登记的，按照登记的先后顺序清偿；

（3）均未登记的，按照债权比例清偿。

3、当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照：留置权；已登记的抵押权；质押权；未登记的抵押权的顺序优先受偿。