合同理解有歧义的办法:一般情况下,可以补充约定。如果双方不能达成协议补充的,可以根据相关条款或交易习惯确认,仍不能确认的,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条进行确认。
一、房屋买卖合同标的物不明确
如果标的物约定不明确,根据我国法律的规定,在这种情况下,首先允许当事人通过协议进行补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交易习惯来确定;如果仍然不能确定的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
这里需要注意的是,此处规定的“合同目的”,应理解为买方明示或默示地告知卖方的目的,而不是卖方不知的买方的特定目的。
二、违约租赁合同赔偿标准
违约租赁合同的赔偿标准是:1、租赁合同中有约定的,按其约定;2、无约定的,双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定;3、仍不能达成一致的,受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。
三、怎样在民间借贷纠纷中确定合同履行地
确定民间借贷纠纷的合同履行地的办法:当事人在借贷合同中约定了履行地的,履行地是当事人约定的地点;没有约定的,当事人可以协议补充,或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,履行地在接受货币一方所在地。
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