在续租合同时，我们应明确以下重要的条款内容：

首先是合租双方的基本信息，包括其个人姓名或单位全称以及具体居所在哪里；

然后涉及到房源情况的描述，如房屋的具体坐落地点、房屋总面积及主体结构形式，包括所需家具设备等在内的室内整体设施配置均需详细罗列以便确认；

其次便是租金及押金的具体数目、付款方式以及租赁期间内对房子使用上的各项具体需求；

此外，还需要明确约定租赁的合法用途以及相应的房屋使用规范；

紧接着，租赁有效期则应作为重要条款清晰制定；

依据房屋现状的实际情况，明确维修责任归属也是必不可少之一；

对于诸如物业管理费、水电费、燃气费等相关杂项费用的支付方式也应在租赁协议中加以明确；

对于可能产生的纠纷及其解决方案，以及任何可能出现的合同违约行为的惩罚措施，也提供明确的规定。

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。