因发包人的原因致使工程中途停建的,发包人应采取措施弥补或减少损失,并就因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料与构件积压等损失和实际费用对承包人予以赔偿。
一、理建筑工程中途停工的可以采取什么方法应当
对于理建筑工程中途停工的,如果是由于发包方原因停工的,承包方可以要求发包方承担因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。如果其不赔偿的,可以起诉解决。如果是由于承包方停工的,则发包方可要求承包方承担违约责任,赔偿违约损失。同样如果其不赔偿的,可以起诉解决。
二、建设工程合同无效怎么处理
建设工程合同无效处理如下:
1、对于修复之后的建设工程经竣工验收之后合格的,发包人应该请求承包人承担相应的修复费用,应该予以支持;
2、对于在修复之后的建设工程经竣工验收不合格的,承包人如果请求支付工程价款,通常不予支持;
3、因为建设工程不合格从而造成的一些损失,发包人如果有过错的,也应该及时承担相关的民事责任;
4、对于合同无效或者是撤销之后,因合同取得的财产,应该及时予以返还。如果不能返还,则应该折价及时进行赔偿。
三、发包人要求承包人承担工程质量修复费用的怎么处理
因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的,应予支持。
发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人修复的,承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。
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