无效。依据我国相关法律的规定，签订合同有一定原则的，平等、自愿、合法是最基本的原则。合同中有不公平的条款，其表现是免除一方责任，限制一方权利的，该条款无效。如果在订立合同时显失公平的，当事人可以申请撤销合同，合同撤销后就无效。

一、合同不公平如何处理？

合同不公平的，当事人可以协商一致变更相应条款。当事人订立合同，应当遵循公平原则，合理确定当事人的权利义务。一方利用对方处于不利地位，导致合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、如何协商签订显失公平合同

显失公平合同属于可撤销合同，当事人可以与对方协商撤销合同或者直接向法院或者仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后，自始不发生法律约束力。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

三、合同中的免责条款怎么定

免责条款是指当事人事先约定免除或者限制某一方当事人未来责任的合同条款。

具备下列条件之一的免责条款无效：

1、显失公平的无效。

2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效。一方以欺诈、胁迫手段、恶意串通或以合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的，均属无效。

3、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效。

4、造成对方人身伤害的条款无效。

5、因故意、重大过失致他人财产损失的免责条款无效。