一、买房中介收贷款服务费合法吗

买房中介收贷款服务费是合法的，如果单纯的直接向银行贷款，不会有服务费；但从法律角度讲，贷款中介费是合法的。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。小额贷款公司的收入，也就是你贷款的成本主要体现在利率水平上，服务费之类的可以忽略不计。

二、买房流程

买房的流程如下：

1.买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份；

2.买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同；

3.买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。

法律依据：《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、买房违约中介费怎么算