一、印花税：为房价的0．05％，由税务局收取；二、契税：为房价的4％；除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0．5％。由房地局收取；二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0．3％。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。

房产过户需要缴纳的费用：

（1）买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0．05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1．36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

（2）卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0．05％

2、交易费：3元／平方米

3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

以上就是我们对于“房产过户的流程是什么”“房产过户需要多少钱”的相关问题的解答。现在大家了解了吗？今天我们只说了房产过户的一小部分内容，在生活中，更多关于房产过户或者在你遇上“房屋买卖纠纷”的时候，您可以咨询我们的律师，他们会根据您的具体问题，为您做一个专业的法律分析。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。