工程质量保证金返还流程有哪些?
时间:2023-04-11 08:03:29 242人看过 来源:互联网

工程质量保证金返还申请流程是:

1、向住建局质检部门提出申请;

2、物管办公室签署意见并盖章返还至质监部门方可退还;

3、对于公告期内无问题的,由物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门;

4、开发对存在的问题进行维修,维修合格经反映业主签字和物业盖章报物管科履行。

一、装修押金不退是否可以报警

装修押金不退报警没有用处,可以通过以下几种方法解决:

1、物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。

2、装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主等等。

二、保外就医的办理流程是怎样的

保外就医是监外执行程序的一种,具体操作过程为:(1)对需要作保外就医病残鉴定的罪犯,由所在分监区召开全体民警会议,根据法律规定条件,集体讨论提出,报经监区长办公会审核同意后,报刑罚执行科,填写《罪犯保外就医初审表》。初审同意后,开具《罪犯保外就医病残鉴定委托书》,决定委托鉴定单位(到省级人民政府指定的医院开具)。(2)罪犯病残鉴定作出后,由刑罚执行科和生活卫生科审查病残鉴定结果,进行集体研究,对符合保外就医条件的,应在《罪犯保外就医审批表》上签署明确意见后,刑罚执行科向监狱分管领导汇报,由监狱分管领导提请监狱长召开监狱刑罚执行评审委员会会议审核。(3)监狱对罪犯提请保外就医提出审核意见后,由刑罚执行科将罪犯保外就医审批材料,报送省监狱管理局审批。省监狱管理局批准同意保外就医后,刑罚执行科应组织监区(或直属分监区)进行公示,同时应将准予保外就医的决定文书抄送监狱驻监检察组,并通知保外就医罪犯所在地公安机关和原判人民法院。(4)准予保外就医的罪犯,应由保证人领回,或者由监狱人民警察送回,并及时到当地公安机关报到。保证人应认真履行保证义务。

三、交房后发现房子有问题可以退吗

根据相关规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。常见的房屋质量问题,大致可以分为三类。第一类是一些小的质量瑕疵问题,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理维修。第二类是一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。第三类是房屋主体结构等严重问题。此时业主有权要求开发商尽快查明原因并要求出具国家专业鉴定部门的报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果证实房屋确实存在,那么业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任。

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