房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

首先，我们需要解决违章建筑的问题。通常情况下，过户前必须清理完违章建筑的部分。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

过 户 房 产 违 建 处 理 指 南

房产过户纠纷的处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼四种。当事人可以根据自己的实际情况以及合同中的约定选择合适的方式进行处理。在处理房产过户纠纷时，首先应该由双方当事人进行协商。如果达成一致意见，可以重新签订协议。如果没有达成一致意见，则可以向法院起诉。

在农村，农民的宅基地是盖房的必要条件。即便是在自家的宅基地上建房，也必须有相关部门的审批手续。如果没有取得审批手续或是审批手续不齐全，房子盖好了也是违建。土地确权之后，要遵循一户一宅的原则。如果在宅基地面积以外的地方建房，不符合宅基地面积的部分将属于违建，也会被拆掉。

总结起来，当事人应根据实际情况选择合适的方式处理房产过户纠纷。协商、调解、仲裁和诉讼是常见的处理方式，当事人应根据合同中的约定或实际情况进行选择。在农村，违反宅基地规定的行为也是不被允许的。当事人应了解相关法规，避免违法行为。

首先，我们需要解决违章建筑的问题。过户前必须清理完违章建筑的部分，要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。当事人可以根据自己的实际情况以及合同中的约定选择合适的方式进行处理。在农村，违反宅基地规定的行为也是不被允许的。当事人应了解相关法规，避免违法行为。

《中华人民共和国城市规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。