担保物权的从属性是指担保物权成立以债权的成立为前提，因债权的转移而转移，因债权的消灭而消灭。从属性在内容上包括：

(1)发生、消灭上的从属性；

(2)转让的附随性；

(3)抗辩上的从属性，担保人因从属地位取得债务人的抗辩权；

(4)特定上的从属性，担保从属于债务人和债权人最初约定的债权。

一、担保合同的特征是什么

担保合同有下列特征：1.具有从属性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。2.具有补充性，是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。3.具有相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。

二、债务加入的含义是怎样的

债务加入是指债务人并不脱离合同关系，而由第三人加入到合同关系当中，与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。

债务加入的基本特征如下：

1、以原已存在的有效债务为前提，且第三人所承担的债务仅限于原债务范围内，不会因债务的转移而增加或减少。

2、第三人承担债务原则上不需取得债权人的同意，债务人或者第三人向债权人发出债务承担的通知即可。

3、第三人加入债的关系后，得以原债务人对抗债权人的事由对抗债权人，但不得以自己与债务人之间的事由作为抗辩理由对抗债权人。

4、并存的债务承担成立后，债务因原债务人或者第三人的全部清偿而消灭，债务的消灭因第三人的清偿发生时，在第三人与债务人之间可能发生求偿关系。

三、借款合同的解除是否属于解除抵押合同

借款合同解除抵押合同解除。《民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。