代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,合同是法律效力的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
一、签订房屋合同的有效条件是什么
签订房屋合同的有效条件如下:
1、取得授权或被代签人追认;
2、必须有亲笔书写的授权委托书;
3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明;
4、委托人或受托人应是完全行为能力人。
根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实。行为人不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、房屋租赁合同可以代签吗?
可以,房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。
三、公司私自代签劳动合同有什么后果
一般而言,劳动合同应当经本人确认签字才有效。但具有下列情形之一,由别人代签的,具有法律效力:一、劳动者书面授权别人代签;二、劳动合同有别人代签,用人单位事后把合同文本交付了劳动者,劳动者没有异议,且双方已经实际按照合同履行的。在这些条件下,用人单位代签劳动合同是有效的。
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