许可事项名称：乡镇企业建设使用集体土地审批

项目编号：XKF-7

许可责任部门：朝阳区区人民政府

承办部门：国土资源朝阳分局

许可依据：

1?《中华人民共和国土地管理法》;

2?《关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》(国土资发

[2000]201号)

3?《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部[2004]27号令)。

申请方式：书面申请

许可证件名称：集体建设用地批准书

许可收费依据：《北京市征收防洪工程建设维护管理费暂行规定》(市政府[1994]21号令)

收费标准：防洪费，每年每平方米2元

许可时限：20个工作日

许可程序：

一、受理

受理部门：业务受理部门

条件：

1?申请人是乡镇企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业;

2?申请的用地是经依法批准的集体建设用地，如占用农用地的，需依法办理农转用审批手续;

3?符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划;

4?已通过建设用地预审;

5?已取得项目计划部门立项批准;

6?已取得规划部门的规划意见。

申请人需提交如下材料：

1?申请人的建设用地申请及工商营业执照文件;

2?建设用地预审意见;

3?项目计划部门批准的立项文件;

4?规划部门批准的规划意见及相关图件;

5?建设用地一书四方案(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案);

6?拟占用土地1∶1万土地利用现状图;

7?土地利用总体规划图;

8?建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图;

9?建设项目总平面图或线形工程平面图;

10?建设拟征占地土地权属情况汇总表。

岗位责任人：业务受理部门人员、耕保征地科经办人员

岗位职责及权限：

业务受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《材料接收单》，然后在0.5个工作日内转交主办科室。

耕保征地科应在收到材料之日起3日内(含收件当日)，按照受理条件进行详细审查并作出是否受理的决定，出具加盖科室印章的书面凭证转业务受理部门;需补正材料的，应出具《行政许可补正材料目录单》转业务受理部门。

耕保征地科未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的，视为受理，受理日期以受理部门收到申请材料之日起计算。

受理部门应在受理当场或5日内告知申请人领取《行政许可申请受理决定书》、《行政许可申请不予受理决定》或《行政许可补正材料告知书》。

时限：5个工作日内

二、审查

标准：

1?材料是否齐全、是否符合法定形式、是否职权管辖范围;

2?是否符合申请条件、用地条件;

3?组织现场踏勘(2人以上)。

本岗位责任人：耕保征地科经办人

岗位职责及权限：

对符合标准的，提出同意批准的审查意见，将申办材料和审查意见转审核人员;准备上报区人民政府材料;

对不符合标准的，终止审查，签署意见和理由，报科领导审核、分局领导复审。

时限：10个工作日

三、审核

标准：同审查标准

本岗位责任人：耕保征地科科长

岗位职责及权限：

对经办人的意见及材料作进一步核实后报局领导。

时限：4个工作日

四、复审

标准：同审查标准

本岗位责任人：主管局长

岗位职责及权限：

同意审核人员意见的，填写复审意见;

不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见和理由，按渠道交还经办人员处理。

时限：3个工作日

五、审定

标准：同审查标准

本岗位责任人：局长

岗位职责及权限：

同意审核人员意见的，填写审定意见，最终决定是否上报区(县)政府;

不同意复审人员意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见和理由，按渠道交还经办人员处理。

时限：3个工作日

六、报区政府批准

时限不计入办事时限

七、告知

标准：

1?及时、准确告知申请人办理结果，并通知交费;

2?申请人按规定缴纳各种费用(时间不计入办事时限);

3?制发的文书完整、正确、有效;

4?留存归档的审批文件材料齐全、规范。

本岗位责任人：本科初审人员及受理部门

岗位职责及权限：

(一)经办人员按照工作标准进行告知，制发许可文件。

准予许可的,根据区(县)人民政府审批意见代拟《行政许可决定书》、《集体建设用地批准书》和缴费通知单等有关文书、证件，送交受理部门;

不予许可的,代拟《不予行政许可决定书》，加盖专用章，转受理部门;

审批工作结束后，经办人员将审批过程中形成的文书材料按要求归档。

时限：5个工作日。

(二)受理部门按照工作标准进行通知、送达。

受理中心负责通知申请人领取《行政许可决定书》、《集体建设用地批准书》或《不予行政许可决定书》等文书材料，申请人凭缴费凭据、《收件单》领取有关文书、证件和资料。

办理结果通过计算机网络等形式予以公示。

时限：5个工作日。

八、备案

分局在每月初第一个工作日，将上月批准用地的基本情况报市国土资源局备案。