可以，自然人个人出租、销售不动产符合条件的，可以代开增值税专用发票

一、油卡充值是否可以开增值税专用发票

油卡充值不可以开增值税专用发票。

一般来说，个人是不可以开增值税专用发票。法律规定相关规定代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票，其他单位和个人不得代开。

但是符合以下条件的个人可以开增值税专用发票：

1、增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。简单的说就是，其他个人转让、出租不动产，如果购买方不是其他个人的可以到税务机关代开增值税专用发票；

2、保险企业、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人收取佣金费用可以由支付方企业到税务机关申请汇总代开专用发票。其他情况均不得申请代开增值税专用发票。

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

二、公司法人可以开普票吗

个人不能到税务局代开专用发票。1、不得向个人开具增值税专用发票2、个人不得申请代开增值税专用发票3、个人销售货物、提供应税劳务或者提供应税服务，不能申请代开增值税专用发票，只能申请代开增值税普通发票。

三、增值税专票和普票有哪些不同之处？

二者的区别主要包括：

1、抵扣不同：增值税专用发票可以抵扣进项税，普通发票不可以抵扣进项税。这是他们最主要的区别，后面联次、内容的区别都是基于此产生的；

2、联次不同。专用发票有四联，包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联，用于购买方扣税凭证的抵扣联，用于销售方记账的记账联。普通发票不能抵扣，所以没有抵扣联，只有其他的三联；

3、使用主体不同。专用发票一般使用主体为增值税一般纳税人，一般情况下，不包括小规模纳税人，小规模纳税人只能经税务机关批准后由当地税务机关代开；普通发票是未办理税务登记的纳税人也可直接向税务机关申请领购使用；

4、发票的内容不同。专用发票除了包括普通发票所具备的内容外，还包括增值税方面的内容。